Официальный сайт муниципального образования
"Высокский сельсовет"
Медвенского района
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Портал «Светлая страна»
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Объявления
Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.


<< Назад Версия для печати
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.02.2018 года № 15-па О проведении открытого аукциона

 

 

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  ВЫСОКСКОГО  СЕЛЬСОВЕТА 

 МЕДВЕНСКОГО РАЙОНА  КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

                                   ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

от  27.02.2018 года                                № 15-па

 

О проведении открытого аукциона

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  руководствуясь Уставом муниципального образования «Высокский  сельсовет» Медвенского района Курской области, Администрация Высокского сельсовета Медвенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить условия организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:15:000000:585, общей площадью 520000 +/-6310 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Высокский сельсовет,                  с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных  характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (прилагается).

2.Возложить функции организатора аукциона на Администрацию Высокского сельсовета Медвенского района Курской области.

3.Организатору аукциона провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.

4.Создать комиссию по организации и проведению торгов и утвердить ее прилагаемый состав.

5. Заместителю главы Администрации Высокского сельсовета Медвенского района Курской области (Н.Г. Сотникова) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Высокского сельсовета Медвенского района Курской области и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

6.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

7.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

 

Глава Высокского сельсовета                                            А.Н. Харланов

 

 

Утвержден

постановлением Администрации Высокского сельсовета Медвенского района

от  27.02.2018 года № 15-па

 

Состав комиссии по организации и проведению торгов

 

Харланов А.Н..

Глава Высокского сельсовета Медвенского района Курской области – председатель комиссии 

Сотникова Н.Г.

Заместитель главы Администрации Высокского сельсовета Медвенского района Курской области – секретарь комиссии

Члены комиссии:

 

Гнездилова Л.В.

 

 

 

Сивцева Т.В.

 

 

 

Солёная А.В.

 

 

Чаплыгин Е.Н.

 

 

Начальник отдела бюджетного учета и отчётности, главный бухгалтер Администрации Высокского сельсовета Медвенского района Курской области;

 

Начальник отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района Курской области (по согласованию)

 

Начальник юридического отдела Администрации Медвенского района Курской области (по согласованию);

 

Главный специалист-эксперт отдела по земельным правоотношениям и муниципальному имуществу Администрации Медвенского района Курской области (по согласованию)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждены

постановлением Администрации

 Высокского сельсовета

Медвенского района

от 27.02.2018 года №15-па

 

УСЛОВИЯ

ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Организатор аукциона

Администрация Высокского сельсовета Медвенского района

 Курской области

Предмет аукциона

Право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:15:000000:585, общей площадью 520000 +/-6310 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Высокский сельсовет, с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства»

 

Содержание:

 

1. Извещение о проведении аукциона.

2. Приложения:

№ 1. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для юридического лица.

№ 2. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального предпринимателя.

№ 3. Форма заявки в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для физического лица.

№ 4. Форма договора аренды земельного участка с приложением передаточного акта.

№5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

 

 

 

 

Извещение о проведении аукциона на право заключения                                                              договора аренды земельного участка

 

Администрация Высокского сельсовета Медвенского района Курской области извещает о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион состоится в 15.00 часов 30 марта 2018 года  в здании Администрации Высокского сельсовета Медвенского района Курской области по адресу: 307043, Курская область, Медвенский район, с. Высокое. Контактный телефон: 8(47146)4-84-22.

Аукцион проводится на основании постановления Администрация Высокского сельсовета Медвенского района Курской области   от  27.02.2018 года № 15-па  «О проведении открытого аукциона».

Организатор аукциона – Администрация Высокского сельсовета Медвенского района Курской области.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:15:000000:585, общей площадью 520000 +/-6310 кв.м.,  расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Высокский сельсовет, с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства».

Обременения земельных участков – не установлены. 

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок490 100 рублей    

Начальный ежегодный размер арендной платы определен по результатам рыночной оценки в соответствии с положениями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Договор №62/02-18 от 19.02.2018 г. Отчет №62/5-02-18 от 20.02.2018 г.).

 

Шаг аукциона – 3% начального ежегодного размера арендной платы –  14 703  рубля.

Задаток в размере 15 % начального ежегодного размера арендной платы –73 515 рублей.

Срок аренды земельного участка – 10 (десять) лет.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до даты подачи заявки путем перечисления на расчетный счет организатора торгов.

Реквизиты для перечисления задатка

л/с № 05443027310 УФК по Курской области (Администрация Высокского сельсовета Медвенского района Курской области) Отделение Курск,

 р/с 40302810738073000104,

БИК 043807001,

ИНН: 4615002306,

КПП: 461501001,

назначения платежа – «Оплата за участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка (задаток)».

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 26 марта 2018 года включительно, к участию в аукционе не допускаются.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте Администрации Высокского сельсовета Медвенского района Курской области в сети Интернет www.visoksk.rkursk.ru, официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, а также в Администрации Высокского сельсовета Медвенского района Курской области по адресу: Курская область, Медвенский район, с. Высокое.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона со дня опубликования настоящего извещения по 26 марта 2018 года включительно с 8:30 до 13:00 час., с 15:00 до 17:30 час. (за исключением выходных дней).

 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Определение участников аукциона состоится 27 марта 2018 года по месту проведения торгов в 11:00 час.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрации Высокского сельсовета в течение десяти дней со дня составления протокола о результатах аукциона обязана направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и по месту проведения аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

В случае, если в аукционе участвует только один участник или при проведении аукциона не присутствует ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Администрация Высокского сельсовета направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшем участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение №1

 

Администрацию Высокского сельсовета Медвенского района Курской области

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: Юридическое лицо _______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________ 

(Наименование и организационно-правовая форма юридического лица)

ИНН_________________________КПП _________________ОГРН____________________________________

Адрес юридического лица:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

телефон  _________________________________факс _________________________________

Учредительный документ ______________________________________________________________________

(Устав, положение)

Наименование банка заявителя и банковские реквизиты для возврата задатка

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:15:000000:585, общей площадью 520000 +/-6310 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Высокский сельсовет, с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2.В случае признания победителем аукциона принимаем на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка.

3.В случае признания победителем аукциона и отказа в заключении договора аренды земельного участка согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в п.21 ст. 39.12 ЗК РФ.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявитель __________________________________________________________________________

                                                                       (Ф.И.О. полностью)

_______________________________________________________________________________________________________________________

                                              (доверенность)

Дата «____» _______________20___г.                                            

                                                                                                                 МП                         (подпись)        

ПРИЛОЖЕНИЕ:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявка принята «____»__________20__ г. в ____ч. ____мин., зарегистрирована за №______ Представитель Организатора ____________________(_________________________)


Приложение №2

 

Администрацию Высокского сельсовета Медвенского района Курской области

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: Индивидуальный предприниматель Ф.И.О. (полностью)

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Код ОКВЭД _______________ИНН _________________ОГРНИП _____________________________

Свидетельство серия __________________номер ______________________дата _________________

Паспорт серия ___________номер _______________ дата выдачи __________________ кем выдан _______________________________________________________________________________

Адрес: _______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

Телефон  ____________________________ факс _________________________

Наименование банка заявителя и банковские реквизиты для возврата задатка

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:15:000000:585, общей площадью 520000 +/-6310 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Высокский сельсовет, с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2.В случае признания победителем аукциона принимаем на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка.

3.В случае признания победителем аукциона и отказа в заключении договора аренды земельного участка согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в п.21 ст. 39.12 ЗК РФ.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявитель __________________________________________________________________________

                                                                       (Ф.И.О. полностью)

_______________________________________________________________________________________________________________________

 (доверенность)

Дата «____» _______________20___г.                                             ______________________________

                                                                                                                                                                            МП                                        (подпись)

 

ПРИЛОЖЕНИЕ:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

Заявка принята «____»__________20__ г. в ___ч. ___ мин., зарегистрирована за №______

 

Представитель Организатора ____________________(__________________________)

 

 

 

 

Приложение №3

 

Администрацию Высокского сельсовета Медвенского района Курской области

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: Фамилия, имя, отчество физического лица (полностью)

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Паспорт серия _______номер _________________ дата выдачи ________________ кем выдан______

_______________________________________________________________

Адрес регистрации, адрес места жительства:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

телефон  ____________________________________________.

Наименование банка заявителя и банковские реквизиты для возврата задатка

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:15:000000:585, общей площадью 520000 +/-6310 кв.м.., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Высокский сельсовет, с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2.В случае признания победителем аукциона принимаем на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка.

3.В случае признания победителем аукциона и отказа в заключении договора аренды земельного участка согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в п.21 ст. 39.12 ЗК РФ.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявитель __________________________________________________________________________

                                                                       (Ф.И.О. полностью)

_______________________________________________________________________________________________________________________                                              (доверенность)

Дата «____» _______________20___г.                                             ______________________________

                                                                                                                                                                                     (подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ:

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

 

 

 

Заявка принята «____»__________20__ г. в ___ч. ___мин., зарегистрирована за №______

 

Представитель Организатора ____________________(_________________________)

 

 

 

 

 

Приложение 4

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ________

 

с. Высокое Медвенского района                                                              «_____»________________2018 г.

На основании ____________________________________________________________,

                                                            (наименование и реквизиты документа, на основании которого предоставлен земельный участок)  

Администрация Высокского сельсовета Медвенского района Курской области в лице Главы Высокского сельсовета Харланова Александра Николаевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Высокский сельсовет» Медвенского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:15:000000:585, общей площадью 520000 +/-6310 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Высокский сельсовет, с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с __________ г. по __________ г.

2.2.Обязанности Арендатора по внесению арендной платы за Участок в размере, указанном в п. 3.1настоящего договора, возникают с даты начала срока аренды земельного участка, указанной в п. 2.1.

2.3. Договор, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и распространяется на правоотношения возникшее с __________ г

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет __________ (__________  руб. __ коп.) рублей. Расчет арендной платы определен в Приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в порядке и сроки, предусмотренные Приложением № 2 к настоящему договору путем перечисления на счет:

л/с № 05443027310 УФК по Курской области (Администрация Высокского сельсовета Медвенского района Курской области) Отделение Курск,

 р/с 40302810738073000104,

БИК 043807001,

ИНН: 4615002306,

КПП: 461501001,

              ОКТМО     38624408

ОГРН     1024600734014

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения или копии квитанции об оплате.

3.4. Размер арендной платы может изменяться при изменении кадастровой стоимости земельного участка, при переводе земельного участка из одной категории в другую, при изменении вида разрешенного (функционального) использования земельного участка, при внесении изменений в законодательство Российской Федерации, Курской области и Медвенского района, регулирующих порядок определения размера арендной платы за земельные участки, но не чаще одного раза в год.

Письмо о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется Арендодателем с уведомлением о вручении Арендатору.  Расчет составляет неотъемлемую часть настоящего Договора и является обязательным для Сторон с момента, указанного в письме.

3.5. В случае непринятия Арендатором изменения размера арендной платы, в соответствии с п. 3.4.,  Договор подлежит расторжению по соглашению Сторон или в судебном порядке. В данном случае расторжение Договора не освобождает Арендатора от внесения арендной платы в соответствии с новым размером арендной платы за весь период использования Участка.

 

3.6. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае  нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства, изменением базовых ставок арендной платы.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях,  установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях,  установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям),  представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

4.4.6. Письменно уведомить Арендодателя о сдаче Участка в субаренду, а также о передаче своих прав и обязанностей по договору третьим лицам, в трехдневный срок, со дня заключения соответственно договора субаренды или договора (соглашения) о передаче своих прав и обязанностей по договору третьим лицам.

4.4.7.Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут  иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 3.5, 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-х дневный срок.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.Особые условия договора.

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4 Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений  к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

9. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация Высокского сельсовета  Медвенского района Курской области

Адрес: 307043, Курская область, Медвенский район, с. Высокое

ИНН/КПП 4615002401 / 461501001

ОКТМО: 38624436

БИК 043807001

 

Глава Высокского сельсовета

 

_______________________А.Н. Харланов

МП

АРЕНДАТОР

 

__________________________________________

 

___________________________________________

___________________________________________

 

 

 

__________________________________________

 

__________________________/________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды № _________

от ________2018 г.

 

 

Акт приема-передачи

 

с. Высокое  Медвенского района                                                              «_____»________________2018 г.

 

Мы, Администрация Высокского сельсовета Медвенского района Курской области в лице Главы Высокского сельсовета Харланова Александра Николавеича, действующего на основании Устава муниципального образования «Высокский сельсовет» Медвенского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель в соответствии с договором аренды земельного участка № ___ от ______.2018 года передал Арендатору в аренду земельный участок земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 46:15:000000:585 общей площадью  (520000 +/-6310 )  кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Высокский сельсовет, с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», а Арендатор  принял от Арендодателя указанный Участок.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому Участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены в части передачи Участка Арендатору.

4. Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

5. Арендатор уведомлен об отсутствии прав третьих лиц на участок.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Администрация Высокского сельсовета  Медвенского района Курской области

Адрес: 307047, Курская область, Медвенский район, с. Высокое

ИНН/КПП 4615002306 / 461501001

ОКТМО: 38624436

БИК        043807001

 

Глава Высокского сельсовета

 

_____________  А.Н. Харланов

 

АРЕНДАТОР

__________________________________________

__________________________________________

 

__________________________________________

 

 

 

 

__________________________________________

 

__________________________/________________

 

 

 

Приложение №5

 

Администрацию Высокского сельсовета Медвенского района Курской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Прикреплённый файл: Постановление [702 Kb]
Создан: 27.02.2018 11:45. Последнее изменение: 27.02.2018 17:57.
Количество просмотров: 2015